Mantenimiento de edificios
MANTENIMIENTO DE CONJUNTO PATRIMONIAL RESIDENCIAL (Barcelona)
Se realizan trabajos de mantenimiento corrector, preventivo y periódico en todas las áreas del edificio. Este mantenimiento se realizó en bloques de viviendas de c/ Balmes, Gran Vía, Roger de Lluria, Musitu, San Hermenegildo y Francolí.
Ejecución anual del programa de mantenimiento, a través del cual cada año se llevan a cabo una serie de trabajos del tipo: Reparaciones y rehabilitaciones de zonas deterioradas. Revisiones de cubiertas, fachadas y estructuras para comprobar su correcto estado de conservación. Trabajos de mantenimiento preventivo para que los subsistemas no se degraden. Repasos de carpinterías, mantenimiento de estructuras metálicas, revisión de las instalaciones, etc.
En base al estado actual del edificio, se realiza un Plan de Actuaciones, en el que se programan las actuaciones a realizar, según su prioridad e importancia, adaptándose a las necesidades y posibilidades de la comunidad. En dicho calendario se programan 2 tipos de actuaciones: las reparadoras (el objetivo de las cuales es reparar un elemento degradado) y las preventivas (destinadas a mantener los elementos sin dejar que lleguen a degradarse). El objetivo de la gestión técnica del mantenimiento de este Edificio de viviendas es alcanzar un estado de conservación de todos los elementos del edificio adecuado, así como gestionar las actuaciones destinadas al mantenimiento preventivo y periódico de los mismos para evitar su degradación.