Edificios residenciales

Realizamos la gestión técnica y ejecución de planes de mantenimiento en edificios residenciales de diferentes dimensiones y sistemas constructivos.

Entre nuestras actuaciones destaca el mantenimiento de un edificio residencial de gran altura, conocido como edificio Autopistas, formado por una torre de veinte plantas y aproximadamente 18.000 m² de superficie construida.

El plan de mantenimiento se ha desarrollado de forma progresiva, incorporando los objetivos derivados de la Inspección Técnica del Edificio y estableciendo una programación de actuaciones según su prioridad y complejidad.

A lo largo de los años se han ejecutado, entre otros, los siguientes trabajos:
- Rehabilitación de fachadas y medianeras.
- Reparación de pilares de hormigón afectados por la corrosión de las armaduras.
- Impermeabilización y adecuación de cubiertas transitables y no transitables.
- Reparación de la estructura metálica de balcones y elementos exteriores.
- Mantenimiento de celosías, revestimientos y estructuras de fachada.
- Reconstrucción y reparación de cajas de escalera.
- Adecuación de vestíbulos y accesos para mejorar la accesibilidad.
- Reparación y reposición de elementos cortafuegos.
- Tratamiento de patologías constructivas y puntos singulares del edificio.

La continuidad del mantenimiento permite anticiparse al deterioro, coordinar las diferentes fases de obra y evitar que pequeñas lesiones constructivas evolucionen hasta convertirse en intervenciones de mayor alcance.